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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 54.06 m²
MARSEILLE 10 (13)
129 600 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* : 9 600 € (8%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 129 600 €
Dont prix de vente : 120 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 600 € (8%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 10 (13010)
43, rue André Audoli / Castelroc Bas 13010 - Dernier étage avec ascenseur appartement T2, 54.06 m², composé d'une entrée, séjour avec grand rangement, cuisine séparée, dégagement, dressing, chambre, salle de bains, toilettes séparés. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien, à rénover (sauf double vitrage et tableau électrique), offre une vue panoramique étonnante. Quote-part charges copropriété incluant chauffage et eau : 142.30 €. Taxe foncière : 1266 €
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 54.06 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 13085-388 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
295 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1800 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
BLANC Philippe BOLDRINI Guillaume LECAT Marion - Notaire associés BLANC Laurence, VIRETTO-VOGLIMACCI Caroline - Notaires
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