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Vente Appartement - 7 pièce(s) - 191.28 m²
MARSEILLE 9 (13)
472 500 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* : 22 500 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 472 500 €
Dont prix de vente : 450 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 500 € (5%)
Description
Appartement à vendre - MARSEILLE 9 (13009)
21, bd de la Pugette 13009 Marseille - Haut de villa à rénover composé d'un appartement duplex avec hall d'entrée, salon, salle à manger, terrasse de 70 m², quatre chambres, un bureau, cuisine avec également accès terrasse, salle d'eau, deux toilettes. Au 2ème niveau, trois pièces dont une ancienne cuisine, coin douche et combles. Extraordinaire potentiel pour ce bien complètement indépendant dans cette petite copropriété de 4 lots.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 191.28 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 13085-392 |
| Date de mise à jour | 23/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
244 kWh/m2.an
46 kg CO2/m2.an
46 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3000 € et 4100 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
BLANC Philippe BOLDRINI Guillaume LECAT Marion - Notaire associés BLANC Laurence, VIRETTO-VOGLIMACCI Caroline - Notaires
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