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Vente Maison - 6 pièce(s)
AIX EN PROVENCE (13)
1 450 000 €
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* : 50 000 € (3.6%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 1 450 000 €
Dont prix de vente : 1 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 50 000 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - AIX EN PROVENCE (13090)
Domaine de la Marguerite, 13100 Aix en Provence - Villa de plain-pied 180 m² env., dans un domaine de standing, composée en son centre d'une entrée, séjour, cuisine. De part et d'autre des pièces de vie, une vaste suite parentale avec chambre, bureau, dressing, salle de bains et toilette séparés ; trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés ainsi qu'une seconde cuisine (possibilité appartement indépendant). Un sous-sol de 255 m²abrite garage, chaufferie et buanderie. Cela laisse encore beaucoup de places pour d'autres voitures, une salle de sport, un home cinéma, etc … Sur 833 m² de terrain plat avec une très belle vue et piscinable, un bien remarquable par l'astucieuse distribution de ses pièces.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface terrain | 833 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 13085-394 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
116 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1800 € et 2500 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
BLANC Philippe BOLDRINI Guillaume LECAT Marion - Notaire associés BLANC Laurence, VIRETTO-VOGLIMACCI Caroline - Notaires
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